Vendido
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Venta
Terreno
Ref: 201743
TERRENO MULTIFAMILIAR PINAMAR CENTRO
Av. Constitución 589, B7167 Pinamar, Provincia de Buenos Aires, Argentina
USD 950.000
- Superficie total
- 780 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Tipo
- Terreno
Descripción
Excepcional Terreno Multifamiliar – Alta Densidad | Centro de Pinamar
Ubicado en una esquina estratégica en pleno centro de Pinamar, sobre Av. Constitución y Robinson Crusoe, este terreno multifamiliar de alta densidad representa una de las mejores oportunidades de desarrollo de la ciudad.
A aproximadamente 600 metros del mar, en una de las zonas más demandadas para alquileres de temporada, con fuerte flujo turístico, cercanía a comercios, servicios y alta ocupación durante todo el año.
Con una superficie de 780 m² y los indicadores urbanísticos más favorables de la zona, permite desarrollar hasta 1.170 m² construibles, distribuidos en Planta Baja con entrepiso y 6 pisos, ofreciendo la mayor densidad permitida del sector.
Admite cocheras en Subsuelo que no computan en el FOT, optimizando la superficie vendible, que alcanza aproximadamente los 995 m².
El lote cuenta con todos los servicios disponibles: agua corriente, gas natural, energía eléctrica y cloacas.
Condición comercial destacada:
Se evalúa la posibilidad de aceptar parte del valor en metros cuadrados de construcción, lo que permite flexibilizar la estructura del negocio y mejorar la ecuación del desarrollo.
Una oportunidad única, especialmente pensada para desarrolladores, arquitectos, constructores e inversionistas que buscan ubicación, densidad, escala y rentabilidad, en el corazón de Pinamar.
Para obtener información más técnica y detallada comunicarse con: Arq. Patricio Dimas Rodal (2254) 531234
Ubicado en una esquina estratégica en pleno centro de Pinamar, sobre Av. Constitución y Robinson Crusoe, este terreno multifamiliar de alta densidad representa una de las mejores oportunidades de desarrollo de la ciudad.
A aproximadamente 600 metros del mar, en una de las zonas más demandadas para alquileres de temporada, con fuerte flujo turístico, cercanía a comercios, servicios y alta ocupación durante todo el año.
Con una superficie de 780 m² y los indicadores urbanísticos más favorables de la zona, permite desarrollar hasta 1.170 m² construibles, distribuidos en Planta Baja con entrepiso y 6 pisos, ofreciendo la mayor densidad permitida del sector.
Admite cocheras en Subsuelo que no computan en el FOT, optimizando la superficie vendible, que alcanza aproximadamente los 995 m².
El lote cuenta con todos los servicios disponibles: agua corriente, gas natural, energía eléctrica y cloacas.
Condición comercial destacada:
Se evalúa la posibilidad de aceptar parte del valor en metros cuadrados de construcción, lo que permite flexibilizar la estructura del negocio y mejorar la ecuación del desarrollo.
Una oportunidad única, especialmente pensada para desarrolladores, arquitectos, constructores e inversionistas que buscan ubicación, densidad, escala y rentabilidad, en el corazón de Pinamar.
Para obtener información más técnica y detallada comunicarse con: Arq. Patricio Dimas Rodal (2254) 531234
Más detalles
- Agua Corriente
- Cloacas
- Electricidad
- Tendido Eléctrico
- Red Gas Natural
- Internet / Wifi
- Televisión
Video de la propiedad
Ubicación
Coordinamos la visita con turno previo.
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